+- +-

Recent Topics

aex0 is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

jess-- is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

Telli is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

sando262 is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

Beslag op teruggave belastingdienst door deurwaarder by Incasso_deskundige
Yesterday at 08:24:23 PM

Todays Birthdays

Artikelen

Wanneer weer gerust ademen?
Rating *****
Comments 0
Views 5710
By: Knibbel
Date December 28, 2012, 11:02:17 PM
Geef nooit je bankrekening of bankpas af
Rating *****
Comments 0
Views 8594
By: peter
Date September 13, 2011, 07:52:00 PM
Wet gemeentelijke schuldhulpverlening
Rating *****
Comments 0
Views 11428
By: Dick
Date June 02, 2011, 09:01:23 AM
De Wet schuldsanering natuurlijke personen (WNSP)
Rating *****
Comments 0
Views 10237
By: Dick
Date March 27, 2011, 10:28:00 PM
Het Minnelijk traject
Rating ****
Comments 0
Views 10128
By: Dick
Date February 27, 2011, 09:51:14 PM
Case Incasso kosten (Rapport Voorwerk II)
Rating *****
Comments 1
Views 7970
By: Ton
Date August 01, 2010, 10:29:26 AM
BKR coderingen
Rating *****
Comments 1
Views 12858
By: Dick
Date May 30, 2010, 02:43:56 PM
Cre?ren van Financieel Overzicht
Rating *****
Comments 3
Views 9146
By: peter
Date May 09, 2010, 04:14:24 PM

Author Topic: VEH: Hypotheek met maatwerk nog nauwelijks mogelijk  (Read 298 times)

Offline redactie

  • Administrator
  • Newbie
  • *****
  • Posts: 0
    • View Profile
VEH: Hypotheek met maatwerk nog nauwelijks mogelijk
« on: March 13, 2018, 01:00:46 PM »
VEH: Hypotheek met maatwerk nog nauwelijks mogelijk

VEH: Hypotheek met maatwerk nog nauwelijks mogelijk

Grootste kans op maatwerk bij banken

Amersfoort, 13 maart 2018 - Slechts 10 van de 23 door Vereniging Eigen Huis onderzochte geldverstrekkers bieden hun klanten actief maatwerk hypotheek oplossingen aan. Opvallend genoeg zijn dit vooral banken. Verzekeraars en nieuwe geldverstrekkers op de hypotheekmarkt laten het veelal bewust afweten om maatwerkhypotheken aan te bieden. Hierdoor kunnen veel mensen die niet in een standaard profiel passen daar ook geen hypotheek afsluiten.

Nog steeds te weinig maatwerkhypotheken

Vereniging Eigen Huis onderzocht of geldverstrekkers als banken, verzekeraars en nieuwkomers op de hypotheekmarkt gebruik maken van de mogelijkheden om verantwoord maatwerk aan te bieden. Medio vorig jaar heeft het Platform Maatwerk voor hypotheekverstrekking* hiervoor een aantal oplossingen aangedragen. ‘Bij veel geldverstrekkers ontbreekt het nog steeds aan concrete en voorspelbare invulling van maatwerk. Daardoor is de kans groot dat klanten met een afwijkend profiel bot vangen als zij een hypotheek aanvragen om een huis te kunnen kopen’, aldus Nico Stolwijk, manager belangenbehartiging bij Vereniging Eigen Huis.

Nauwelijks maatwerk voor senioren en starters

Met name voor senioren en koopstarters lopen tegen belemmeringen aan door gebrek aan maatwerk. Zij krijgen geen passende hypotheek, terwijl dat in hun financiële situatie vaak wel verantwoord is. Bij senioren gaat het bijvoorbeeld om huiseigenaren die verhuizen naar een woning met lagere hypotheeklasten of om mensen die eerder stoppen met werken, waardoor een AOW-gat ontstaat. Ook als voldoende eigen middelen aanwezig zijn, kan geen nieuwe hypotheek worden afgesloten.

Bij koopstarters gaat het vaak om de beoordeling van flexibele arbeidscontracten en het bestendig inkomen.

Nieuwkomers willen alleen standaardhypotheken verstrekken

Uit het onderzoek blijkt dat een vijftal geldverstrekkers (Argenta, BijBouwe, Merius, Moneyou en vooralsnog NIBC) geen hypotheken aanbiedt aan mensen die niet aan de standaard inkomensnormen voldoen. Een van deze partijen zegt daarover: ‘Wij willen de kosten laag houden met aantrekkelijke productvoorwaarden en een scherpe rente, in combinatie met een snel, voorspelbaar en zoveel mogelijk geautomatiseerd acceptieproces’.

Een achttal geldverstrekkers (ASR, Lloyds Bank, Aegon, Centraal Beheer, Venn Hypotheken, Delta Lloyd, Woonfonds en vooralsnog MUNT) neemt geen voorwaarden op voor maatwerk in het kredietbeleid. Maatwerk is alleen mogelijk als een aanvraag tijdens het acceptatieproces toch niet blijkt te passen binnen de reguliere normen.

Maatwerkinformatie kan veel beter

Tien hypotheekaanbieders bieden wel maatwerkhypotheken aan, maar de informatie die zij daarover verstrekken is vaak vaag en weinig concreet, vindt Vereniging Eigen Huis. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan daarmee niet vaststellen of de aanvraag die hij voor een klant doet ook kans van slagen heeft. Door deze onzekerheid zullen adviseurs klanten niet kunnen helpen, of hen onnodig op kosten jagen als de aanvraag met verschillende hypotheekaanbieders moet worden besproken.

ING is een positieve uitzondering en biedt een concreet kader voor maatwerk. Als er bij de klant bijvoorbeeld sprake is van een inkomensterugval voor de pensioendatum van maximaal vier jaar, dan kan deze periode worden overbrugd met eigen vermogen. Veel andere hypotheekaanbieders willen in dit scenario alleen het inkomen, en niet het vermogen van de klant meerekenen.

* Platform Maatwerk: om belemmeringen bij hypotheekverstrekking weg te nemen is vorig jaar door de toenmalig Minister voor Wonen en Rijksdienst het Platform Maatwerk opgestart. Aan het platform namen diverse banken en verzekeraars, hypotheekadviseurs, de NVB, het VvV, het Nibud, de Vereniging Eigen Huis, het Waarborgfonds Eigen Woningen en de AFM deel.

Source: VEH: Hypotheek met maatwerk nog nauwelijks mogelijk

ANP NIBUD Nieuws
https://www.schulden-vrij.info/index.php/topic,42650.0.html


 

Recente Berichten

aex0 is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

jess-- is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

Telli is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

sando262 is jarig vandaag!!! by admin
Today at 01:00:32 AM

Re: Beslag op teruggave belastingdienst door deurwaarder by Incasso_deskundige
Yesterday at 08:24:23 PM

Re: leefgeld schulden stand by flits
Yesterday at 12:48:16 PM

Re: Eindzitting, wanneer ingepland by chapter
Yesterday at 12:00:19 PM

Eindzitting, wanneer ingepland by op de fiets
Yesterday at 10:06:31 AM

Diepgeheim is jarig vandaag!!! by admin
Yesterday at 01:00:53 AM

Re: Niet serieus genomen door GKB by chapter
June 16, 2018, 09:33:03 PM

Re: Niet serieus genomen door GKB by ollie bollie
June 16, 2018, 06:02:46 PM

Re: Niet serieus genomen door GKB by Sebastiaan80
June 16, 2018, 08:13:41 AM

WillemDriver is jarig vandaag!!! by admin
June 16, 2018, 01:00:53 AM

Re: Niet serieus genomen door GKB by chapter
June 15, 2018, 11:28:46 PM

Re: Niet serieus genomen door GKB by equestrian
June 15, 2018, 10:46:08 PM

Re: Niet serieus genomen door GKB by Sebastiaan80
June 15, 2018, 06:52:30 PM

Rietje is jarig vandaag!!! by admin
June 15, 2018, 01:00:49 AM

Re: Spannende dag voor mijn dochter by jan
June 14, 2018, 11:11:31 PM

Re: Spannende dag voor mijn dochter by Chrissie
June 14, 2018, 11:02:02 PM

Re: Niet serieus genomen door GKB by chapter
June 14, 2018, 07:02:03 PM

Recent Members ezBlock

mart
Peter1974
John_1964
vivako@vivako.biz
Chup82
Aal199222
Aal1992
Shel
Zipper
Jaimy1988
Powered by EzPortal